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Reparación de manchas de humedad en el cielo raso
Una mancha café o amarilla en el cielo raso es agua que viene de arriba: casi siempre una gotera del techo, una canoa rebalsada o una tubería que pasa por el entretecho. Reparar la mancha en el GAM cuesta, de forma orientativa, entre ₡35.000 y ₡120.000, según si basta con sellar y resanar o si hay que cambiar la lámina. Pintar encima sin cortar el agua no sirve: la mancha vuelve en el siguiente aguacero, más grande.
- 🆓 Medición sin costo en el GAM
- 🧾 Cotización por escrito
- ₡ Precios orientativos publicados
- 🏠 A domicilio · L–S 7:00–17:00
Señales de que lo necesita
- Mancha café o amarilla que crece cuando llueve.
- La lámina se abomba o se siente blanda al tocarla.
- Se ve moho negro o verde en una esquina del cielo raso.
- Cae polvillo de yeso o gotas por una junta.
Qué incluye
- Revisión del entretecho para ubicar por dónde entra el agua
- Corte y retiro de la lámina dañada (no se resana lámina mojada)
- Lámina nueva, cinta, masilla y lijado
- Tratamiento del moho en la zona afectada
- Pintura de la sección reparada (se cotiza según el color)
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Revisamos arriba y abajo para encontrar el punto de entrada, que casi nunca está justo encima de la mancha.
- Le decimos qué hay que arreglar primero: techo, canoa o tubería.
- Cortamos y sacamos la lámina dañada y revisamos que la estructura no esté oxidada o podrida.
- Colocamos lámina nueva, encintamos y masillamos.
- Lijamos, revisamos con luz rasante y entregamos lista para pintar.
De dónde viene el agua (en orden de frecuencia)
Las tres primeras son trabajo de techo, no de cielo raso. Si la causa está arriba, lo honesto es decirlo: se arregla el techo primero y después el cielo raso, o se hace todo de una vez y se paga una sola visita.
- Gotera del techo: un tornillo suelto, un traslape corto o una lámina perforada por óxido.
- Canoa rebalsada o bajante tapado: el agua se devuelve por el alero hacia adentro.
- Botaguas o limahoya mal resuelta, sobre todo entre dos aguas o contra una pared.
- Tubería de agua potable o desagüe que pasa por el entretecho.
- Condensación en cuartos sin ventilación, típico en baños sin extractor.
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Otras modalidades de reparación de cielo raso: Cambio de láminas y cielo caído · Ver reparación de cielo raso
Preguntas frecuentes
¿Puedo solo pintar encima de la mancha?
Si la filtración ya se arregló y la lámina está seca y firme, sí: se sella con un sellador antimanchas y se pinta. Si la lámina está blanda, abombada o con moho, hay que cambiar ese pedazo; la pintura sola no lo sostiene y la mancha vuelve a salir.
¿Cómo sé si la lámina está perdida?
Presione con un dedo: si cede, suena a hueco o se desmorona, ya perdió resistencia. También es mala señal que el papel se esté despegando o que se vea el yeso pulverizado.
¿Ustedes arreglan la gotera del techo también?
Nosotros hacemos el cielo raso. Si la causa está en el techo o en las canoas, le decimos exactamente qué encontramos y puede resolverlo con su hojalatero de confianza; después volvemos a cerrar el cielo raso.
Cotice manchas de humedad
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